1.招標條件
旺和招標咨詢有限公司受曲靖市煙草公司富源分公司委托，就曲靖市煙草公司富源分公司2018年房屋資產租賃項目進行公開招標,并承擔招標全過程中的答疑解釋。本招標項目已獲批準，招標人為：曲靖市煙草公司富源分公司，招標代理機構為：旺和招標咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，歡迎具有相應資格的單位參與投標。
2.項目概況和要求
2.1項目名稱：曲靖市煙草公司富源分公司2018年房屋資產租賃項目。
招標編號：旺招字QJ17426-0202
2.2招標內容：曲靖市煙草公司富源分公司2018年房屋資產租賃，在房屋現有結構不改變的前提下，本次房屋資產租賃劃分為32個標包。二次招標公告包含的31個標包明細情況如下表所示：
|
地址 |
標包編號 |
資產編碼 |
資產名稱 |
原合同期 |
面積(M2) |
房屋租賃現狀 |
備注 |
|
老廠煙站 |
1 |
252038 |
老廠站綜合用房(2#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
27 |
現處于出租狀態，合同截止日期2017年12月31日 |
|
|
2 |
252038 |
老廠站綜合用房(5#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
|
||
|
3 |
252038 |
老廠站綜合用房(7#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
|
||
|
4 |
252038 |
老廠站綜合用房(8#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
|
||
|
5 |
252038 |
老廠站綜合用房(9#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
|
||
|
6 |
252038 |
老廠站綜合用房(10#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
|
||
|
7 |
252038 |
老廠站綜合用房（11#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
18 |
|
||
|
8 |
251911 |
老廠點倉庫業務房（第一層） |
2015-1-1至2017-12-31 |
276 |
|
||
|
|
|
小計8間 |
|
446 |
|
|
|
|
營上煙站 |
9 |
250568 |
富源分公司營上煙站業務用房1幢1間（1#） |
|
15 |
處于閑置 |
|
|
10 |
250568 |
富源分公司營上煙站業務用房1幢1間（6#） |
|
15 |
|
||
|
11 |
250568 |
富源分公司營上煙站業務用房1幢2間（2-3#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
55 |
現處于出租狀態，合同截止日期2017年12月31日 |
|
|
|
12 |
250568 |
富源分公司營上煙站業務用房1幢2間（3-4#） |
2015-7-1至2017-12-31 |
35 |
|
||
|
13 |
250568 |
富源分公司營上煙站業務用房1幢2間（4-5#） |
2015-7-1至2017-12-31 |
59 |
|
||
|
|
|
小計8間 |
|
179 |
|
|
|
|
大河煙站
|
14 |
251000 |
富源分公司大河煙站業務用房1幢2間（1#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
79 |
現處于出租狀態，合同截止日期2017年12月31日 |
|
|
15 |
251000 |
富源分公司大河煙站業務用房1幢2間（2#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
79 |
|
||
|
|
|
小計4間 |
|
158 |
|
|
|
|
墨紅煙站 |
16 |
251051 |
富源分公司墨紅煙站業務用房（1-2#2間） |
2015-1-1至2017-12-31 |
79 |
現處于出租狀態，合同截止日期2017年12月31日 |
|
|
17 |
251051 |
富源分公司墨紅煙站業務用房1幢（3-4#2間） |
2015-1-1至2017-12-31 |
79 |
|
||
|
18 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街2間1-2#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
40 |
|
||
|
19 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間3#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
20 |
|
||
|
20 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間4#） |
|
20 |
處于閑置 |
|
|
|
21 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間5#） |
|
20 |
|
||
|
22 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間6#） |
|
20 |
|
||
|
23 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間7#） |
|
20 |
|
||
|
24 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間8#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
20 |
現處于出租狀態，合同截止日期2017年12月31日 |
|
|
|
25 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間9#） |
|
20 |
處于閑置 |
|
|
|
26 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間10#） |
|
20 |
|
||
|
27 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間11#） |
|
20 |
|
||
|
28 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間12#） |
|
20 |
|
||
|
29 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街2間13-14#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
40 |
現處于出租狀態，合同截止日期2017年12月31日 |
|
|
|
30 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間15#） |
|
20 |
處于閑置 |
|
|
|
|
|
小計19間 |
|
458 |
|
|
|
|
馬房沖 |
32 |
250343 |
富源分公司馬房沖西園油庫 |
|
1053 |
處于閑置 |
|
|
|
|
小計1 |
|
1053 |
|
|
|
|
|
|
合計 |
40 |
|
2474 |
|
|
2.3租賃期限：一招三年，合同一年一簽，租金一年一收（合同生效日為交房日）；第一年繳納時間為簽訂合同后的3個工作日，以后每年須在合同對應日期前3天繳清租金，方可續租；承租人繳納的租金采用轉賬方式收取。如逾期（60日內）未交的，出租方有權終止租賃合同。
2.4原承租戶在競標中未取得租賃權的，必須在10日內，退還原租賃房屋。
2.5租賃規定：①不得擅自轉租、分租、出借；②不得擅自拆改、損壞房屋結構；③不得利用承租的商鋪進行違法活動；④不得從事易燃易爆品、危險化工品、農藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經營；⑤不得經營擾民項目；⑥不得從事娛樂和餐飲業。
3.投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內合法注冊的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。
3.2信譽良好，且無違法或不良經營記錄。
3.3本項目拒絕聯合體投標。
4.資格審查方式：資格后審。
5.報名及招標文件的獲取
5.1請于2017年12月27日至2018年1月3日（法定公休日、節假日除外），每天上午9時00分至11時30分及下午14時30分至17時00分（北京時間），到旺和招標咨詢有限公司（曲靖市城南片區南江花園小區正大門斜對面）報名。
5.2報名時，不同投標人不得委托同一人辦理報名事宜（包括同一人用多家單位報名、同一人代不同公司簽字等），否則取消其投標資格。
5.3領取招標文件等相關資料時，不同投標人不得委托同一人辦理領取事宜（包括同一個人領取多家單位招標文件及相關資料、相關登記表上不同單位由同一個人填寫、代領、代簽等），否則取消其投標資格。
5.4招標文件費為人民幣300元/套，售后不退。
5.5報名時應攜帶以下資料：
5.5.1企業法人單位或其他組織報名時應攜帶以下資料：
5.5.1.1營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本（若“三證合一”只需攜帶具有統一社會信用代碼的營業執照正本或副本）（原件及加蓋公章的復印件一份）；
5.5.1.2法定代表人（負責人）身份證明書（原件一份）；
5.5.1.3法人授權委托書（原件一份，法人本人投標的無需提供）；
5.5.1.4法定代表人（負責人）身份證或被授權人身份證（原件及加蓋公章的復印件一份）。
5.5.2自然人報名時應攜帶以下資料：
5.5.2.1身份證（原件及復印件一份）。
注：報名時若攜帶的報名材料不全的將不予辦理報名手續，本項目不接受郵購。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：詳見招標文件。
6.2開標地點：詳見招標文件。
7. 發布公告的媒體
本次招標公告在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、云南省公共資源交易信息網（www.ynggzyxx.gov.cn）、曲靖市公共資源交易電子服務系統、煙草公司省級內部網站及曲靖市煙草公司企業內網同時發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
8.聯系方式
招標人：曲靖市煙草公司富源分公司
地 址：富源縣中安街道中安街303號
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：曲靖市城南片區南江花園小區正大門斜對面
聯系人：王云川
聯系電話：0874-3218199
日 期：2017年12月26日
注：本招標（采購）項目為電子招標與紙質招標同時進行，請投標申請人于2017年12月27日至2018年1月3日前登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統，憑企業數字證書（CA）在網上報名并獲取招標文件；未辦理企業數字證書（CA）的企業請登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統（網址：www.qjggzyxx.gov.cn）進行注冊并在網上申請辦理證書。如投標企業已經辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標無需重復辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行網上報名。完成網上報名后，持“網上報名回執”于2017年12月27日至2018年1月3日（法定公休日、節假日除外）17時前 ，在旺和招標咨詢有限公司（地址：曲靖市城南片區南江花園小區正大門斜對面）進行報名，并獲取紙質招標文件。本項目需網上報名及現場報名均成功才能參與投標。詳細注意事項參見云南省公共資源交易信息網所發項目招標公告的附件。技術咨詢電話：曲靖市公共資源交易中心信息科：3182559。筑龍公司：4009618998。CA辦理公司：0871-65315589、0874-3514916。