根據《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法（財政部87號令）》等有關法律法規的規定，經政府采購主管部門批準，旺和招標咨詢有限公司受曲靖市公安局的委托，對曲靖市公安局2019年度物業管理服務項目進行公開招標。項目已具備招標條件，誠邀有意愿的符合本招標公告中投標人資格規定的投標人參加投標。
2.1項目名稱：曲靖市公安局2019年度物業管理服務項目
招標編號：旺招字 QJ19079-0102
2.2招標內容：
2.2.1人員配置：
（1）管理中心：經理1人；副經理1人；水電負責人1人；綠化負責人1人；市公安局機關片區：主任1人，市公安局南海子片區：主任1人；大花橋片區：主任1人。共計7人。
（2）物業管理處：收費員1人。
（3）消防、水電工程電梯設備維修部：市公安局機關片區：消防員1人，水電工2人，電梯維修1人。市公安局大花橋片區：消防員1人，水電工1人；市公安局南海子片區：消防員1人，水電工2人，電梯維修1人，共計10人。
（4）持續維護部：市公安局機關片區：監控人員8人；市公安局大花橋片區：保安員24人，監控人員4人；市公安局南海子片區：保安員16人，監控人員4人。共計：56人。
（5）保潔部：市公安局機關片區：保潔員15人；市公安局大花橋片區：保潔員15人；市公安局南海子片區：保潔員6人。共計：36人。
（6）綠化養護部：市公安局機關片區：綠化養護8人；市公安局大花橋片區：綠化養護4人；市公安局南海子片區：綠化養護16人；共計：28人。
2.2.2費用要求：
（1）考核獎懲金：采購人從總物業服務費中列支100000元作為考核獎懲金，由采購人按月按季度考核中標人，年終匯總后，采購人按實際考核獎懲情況兌現給中標人。
（2）物業管理費支付：服務滿一年后由采購人按合同約定考核后支付給中標人服務費。
具體物業管理服務要求詳見招標文件。
2.3 服務期：一年
2.4 項目地點：曲靖市公安局機關片區、大花橋片區、南海子片區
2.5采購預算價：3350000.00元
2.6投標人可按項目的要求進行投標,在購買招標文件時予以確認，投標時必須按照招標文件要求封裝及投遞投標文件，投標人需對所有項目內容進行整體投標，不得缺項漏項，否則作無效標處理。
三、投標人資格要求
3.1參加投標的投標人應當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件（即：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件）；
3.2投標人的經營范圍中必須包含物業管理服務；
3.4投標人須提供所需管理設備證明材料；
3.5本次招標采購項目不接受聯合體報名。
四、招標文件的獲取
4.1本招標（采購）項目為電子招標與紙質招標同時進行，請投標申請人于2019年03月18日至2019年03月22日17:00時前登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統，憑企業數字證書（CA）在網上報名并獲取招標文件；未辦理企業數字證書（CA）的企業請登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統（網址：www.qjggzyxx.gov.cn）進行注冊并在網上申請辦理證書。如投標企業已經辦理過云南CA證書（包含在云南省各市市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標無需重復辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行網上報名。
4.2同時，網上報名成功者，請于2019年03月18日至2019年03月22日（法定公休日除外），每日上午8時30分至11時30分、下午14時30分至17時30分(北京時間，下同)，持企業營業執照副本原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件（法定代表人報名的無須提供）、法定代表人或委托代理人的身份證原件、保安人員經當地轄區派出所政審的證明材料、所需管理設備證明材料到曲靖市城南片區南江花園斜對面（旺和招標咨詢有限公司）報名并購買招標文件（上述資料附復印件并加蓋單位公章一套備檔）。
4.3招標文件費用：1000元/份（文件售后不退）。
5.1紙質投標文件和光盤的遞交時間：2019年04月09日8:30～9:00時。
5.2在投標文件遞交的截止時間2019年04月09日9:00時前，需在網上上傳電子投標文件，具體要求：
網上遞交：網上遞交需登錄曲靖市公共資源電子服務系統（網址：www.qjggzyxx.gov.cn），投標人須在投標截止時間前完成所有電子投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。
網上遞交投標文件后，還須到開標現場遞交刻錄投標文件的光盤1份[光盤內附電子投標文件（格式為：*.ZCTBJ）]和紙質投標文件四份(正本一份,副本三份)，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，視為撤回投標文件，采購人不予受理，投標人須攜帶加密數字證書按時到開標會現場對投標文件進行解密。
注：電子投標文件應與紙質投標文件的內容一致，不一致時以紙質投標文件為準。
六、開標時間及地點
6.1開標時間：2019年04月09日9:00時。
6.2投標文件遞交及開標地點：曲靖市公共資源交易中心一號開標廳。
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在云南省政府采購網（www.yngp.com）、云南省公共資源交易信息網（www.ynggzyxx.gov.cn）、曲靖市公共資源交易電子服務系統（jyxt.qjggzyxx.gov.cn）上發布。
采購人：曲靖市公安局
聯 系 人：何師
聯系電話：0874-3392861
地 址：曲靖市麒麟區翠峰西路
采購代理機構：旺和招標咨詢有限公司
聯 系 人：樊利華
聯系電話：0874-3218199
傳 真：0874-3218199
地 址：曲靖市麒麟區南片區南江花園正大門斜對面
郵政編碼：655000
注：詳細注意事項參見云南省公共資源交易信息網所發項目招標公告的附件。技術咨詢電話：曲靖市公共資源交易中心信息科：3182559。筑龍公司：4009618998。CA辦理公司：0871-65315589、0874-3514916。