1、招標條件

1.1 對嚴重失信主體按照《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法（財政部87號令）》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受官渡區住房保障局的委托，對官渡區住房保障局政府購買保障性住房運營管理服務項目進行公開招標。現邀請符合本項目資格要求的投標人就本項目所需采購內容進行投標。

2、項目概況

2.1項目名稱：官渡區住房保障局政府購買保障性住房運營管理服務項目

2.2項目編號：WH-530100-2019-0295-0101          

2.3服務地點：采購人指定地點。             

2.4服務內容：

（一）保障性住房規劃和政策研究、宣傳服務。用于負責我區保障性住房的需求調研工作和保障性住房政策的宣傳工作。

（二）保障性住房對象資格信息采集與管理輔助性工作。用于負責我區保障性住房所保障人群基本信息的采集，保障性住房管理工作，如申請、分配、退房、租金收繳等工作。

（三）保障性住房信息（房源信息等）征集與發布等輔助性服務。用于負責統籌我區保障性住房房源，及時向社會公布保障性住房配租情況、人員變更及增刪備案等工作。

（四）保障性住房使用監督的輔助性工作。用于負責轄區范圍內33000余套保障性住房的日常巡查、前期入戶調查處理及信訪投訴調查處理等工作。

（五）政府委托的其他住房保障服務。用于負責政府委托的其他住房保障服務。

2.5服務周期：承接服務期為1年。1年期滿后，根據管理承接方履約情況，決定續簽合約或另行采購確定承接方。

2.6資金來源：專項財政資金。

2.6采購預算金額：總計：￥1,000,000.00(大寫：人民幣壹佰萬元整)。報價采用全費用包干價（包括但不限于投標人完成本項目所包含的人工費、設備費、安裝調試費、運維費、租賃費、運雜費、服務費、保險費、風險費、利潤、稅金等全部費用。本項目需開具正式的增值稅發票。）

2.7標段劃分：本次招標不劃分標段。

3、投標人資格要求

3.1、投標申請人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，且能獨立完成招標文件中所規定內容的單位，具備有效的營業執照，營業執照范圍須符合本項目的采購內容；

3.2、投標人需提供2016年至2018年經第三方審計的財務審計報告書、財務會計報表，如成立不足三年，按成立年限提交相應資料；

3.3、具備提供保障性住房后續管理服務場所，承接服務項目必需的辦公用品或其他管理設施、設備、人員和專業技術能力；

3.4、信譽要求：（1）投標人近三年（2016年至今）沒有處于被責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態，沒有受到取消投標資格的行政處罰。近三年（2016年至今）未被信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； 未被列入國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業名單；（2）投標人承諾書：按昆招監委【2011】5號《關于昆明市招標投標活動進行廉政承諾的通知》的規定提供廉潔承諾書；

3.5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2018年至今任意3個月繳納稅收和社會保障資金的證明；（新成立不滿3個月的投標人根據自身實際情況提供）；

3.6、云南省外的企業相關要求：

① 根據昆政辦（2010）75號文要求外地投標企業應出具承諾；

② 為保證本項目的順利進行，配合各行政主管部門的審批工作，云南省外的企業中標后，必須在項目所在地具有常駐機構或辦事處,且未通過各項審批前項目負責人及項目組主要配備必須常駐項目所在地。

3.7、本項目歡迎承擔有公共服務職能，已劃為公益二類的事業單位或從事生產經營活動不由財政撥款的事業單位，具備服務提供條件和能力，并與具備條件的社會力量公開、平等參與競爭；

3.8、本項目不接受聯合體投標。

4、資格審查方式

  本項目采用資格后審。

5、招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2019年 11 月 18 日至2019年 11 月 25 日 17:00 時(詳見附件 招標文件有關時間安排)，登錄昆明市公共資源交易網（網址： http://www.kmggzy.com），憑企業數字證書（CA）在網上獲取文件及其它招標資料；未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照昆明市公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在昆明市公共資源交易網完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。

5.2 招標文件供投標人下載使用。

5.3 采購人不提供郵購招標文件服務。

6 、投標文件的提交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年12月12日 09時 30 分。

6.2電子投標文件遞交方式：

網上遞交：網上遞交網址為：http://www.kmggzy.com（詳見昆明市公共資源交易網網上投標操作說明），投標人須在投標截止時間前完成所有響應文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件；

網上遞投標應文件后，還須到開標現場遞交刻錄投標文件的光盤，地點：昆明市呈貢區市級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓2樓（昆明市公共資源交易中心），逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件（光盤），視為撤回投標文件，采購人不予受理。

7、發布公告的媒體

本次招標公告在云南省政府采購網（http://www.yngp.com）、云南省公共資源交易信息平臺（http://www.ynggzyxx.com）、昆明市公共資源交易網（http://www.kmggzy.com）（發布公告的所有媒介名稱）上發布。

8、需要落實政府采購政策：

(1)《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》財庫[2011]181號；

(2)《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》財庫〔2014〕68號；

(3)《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》財庫〔2017〕141號；

(4)《環境標志產品政府采購實施的意見》財庫[2006]90號；

(5)《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》國辦發〔2007〕51號。

9、聯系方式

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