根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，經招標人批準，現決定對“華夏銀行股份有限公司昆明分行2020年-2022年物業服務、供餐服務”進行公開招標，現邀請有意向的投標單位參與本項目投標。
一、招標條件
1.項目概況：
本次招標內容分A、B兩個包：
A包由兩部分組成：（1）華夏銀行股份有限公司昆明分行辦公區及營業網點、ATM機、自助銀行物業服務，（2）分行職工食堂供餐服務項目；
B包：昆明呈貢華夏村鎮銀行股份有限公司辦公樓物業服務。
2.資金來源及落實情況：
2.1 資金來源：企業自籌。
2.2 出資比例：100%。
2.3 資金落實情況：已落實。
2.4本項目招標控制價：
A包：物業服務： 370萬元/年；食堂供餐服務：116萬元/年；
B包： 53.40萬元/年；
3.招標內容：
3.1物業服務內容：
3.1.1 分行綜合辦公樓、國資銀佳大廈辦公區、信用卡中心、世紀中心、昆明地區19個營業網點、5個社區支行、5個成套自助銀行、42個單點ATM機的物業服務具體內容為：
（1）物業共用部位的日常維護和管理，具體為：樓梯間、走廊通道、門廳。
（2）轄區共用設施、設備的日常維護、運行和管理，具體為：落水管、污水管、共用照明。
（3）轄區公共設施和附屬建筑物、構筑物的日常維護和管理，具體為：室外上下水管道、分行辦公樓自行車棚及地下停車庫。
（4）轄區附屬配套建筑和設施的維護和管理。
（5）轄區環境衛生，具體為：房屋共用部位的清潔衛生、大廳、樓道、道路、衛生間、會議室等公共場所，及辦公樓內所有辦公室的清潔衛生、垃圾的收集。
（6）分行辦公樓大廳及各營業網點大堂地面進行特殊石材養護、辦公樓各辦公室地毯清洗服務。
（7）分行辦公樓公共秩序維護工作，具體為：分行辦公樓外圍轄區內的自行車停放管理、門崗執勤、地下車庫出入口崗執勤工作。
（8）辦公樓外圍轄區交通疏導與地下車庫的車輛停放秩序的管理、地下車庫電梯崗執勤。
（9）乙方按甲方要求提供甲方單位車輛的管理及駕駛服務。
（10）提供分行辦公樓音響及會議服務。各辦公室提供報刊信件的收發服務。提供分行辦公樓一樓總臺客戶來訪登記服務。提供分行辦公樓四樓總臺服務。
（11）分行辦公樓會議禮儀服務。
（12）業主和物業使用人對于房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出服務要求時，乙方可接受服務要求并提供相應的有償服務。
（13）對業主和物業使用人違反有關治安、消防、環境、物業裝飾裝修和物業使用等方面的相關法律、法規、規定的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取提示、規勸、警告、制止、向相關部門舉報等措施。
（14）自助銀行、ATM機日常保潔。
（15）協助甲方重要客戶接待及大型宴會協助工作及其它的有償服務事項。
3.1.2華夏銀行股份有限公司昆明分行職工食堂供餐服務項目具體服務內容為：
（1）職工食堂早餐、中餐供應；
（2）水果、飲料供應；
（3）職工食堂內食品安全管理；
（4）職工食堂內各類設備、設施管理；
（5）公司的接待、會議、培訓用餐工作；
（6）其他與伙食供應管理及食堂管理相關的業務。
3.1.3昆明呈貢華夏村鎮銀行具體服務內容為：
（1）辦公樓范圍內公共區域、辦公室等部位的基本保潔衛生服務，其服務標準不低于華夏銀行辦公樓標準。
（2）房屋及房屋附屬設施設備的定期巡查檢查及維護服務。
（3）房屋及房屋附屬設施設備臨時性預約維修服務。
（4）項目中金庫、營業柜臺區域及安防監控系統不在乙方服務范圍內。
（5）含餐飲特約服務。
（6）消防系統報警控制、監控、維護及檢測不在乙方服務范圍內，乙方負責對消防系統設施設備進行巡查檢查，發現問題及時匯報。
3.2服務期限：
A、B兩包服務期限一致，自合同簽訂之日起三年，即2020年1月1日起至2022年12月31日止。合同一年一簽，每年度對上一年度服務水平及效果進行評價、考核，合格續簽服務合同，不合格則按服務合同條款約定解除服務合同。
3.3質量要求：滿足雙方約定的物業服務委托質量要求。
3.4承包方式：總價包干。
1.投標人必須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、參加本次投標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的企業；
2.投標人營業執照注明的經營范圍中應包括開展物業服務相關內容，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的一般納稅企業；
3.外省企業投標人需提項目本地化服務（提供證明材料）；
4、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近年（2017年、2018年）經第三方審計的財務審計報告。
5、投標人沒有處于被責令停業，投標資格被暫?；蛉∠?，財產被接管、凍結、破產等狀態；且投標人、投標人法定代表人在投標期間沒有被列入“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn ）”的“失信被執行人”名單內。
三、招標文件的獲取
1. 投標申請人請于2019年12月6日至2019年12月12日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午13:00時至17:00時（北京時間，下同）攜帶下列資料到昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓地點報名并購買招標文件：
（1）法定代表人身份證明書（原件）；
（2）法定代表人授權委托書及代理人身份證（原件）；
（3）營業執照副本（復印件）。
2. 招標文件售價1000元/份，售后不退。
3. 報名及購買招標文件均不接受任何形式的郵購。
四、投標文件的遞交
1. 投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2019年12月27日上午09時30分，投標文件遞交地點（開標地點）：昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓。
2. 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
五、發布公告的媒介
本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上公開發布。
六、聯系方式：
招 標 人：華夏銀行股份有限公司昆明分行
地 址：昆明市威遠街98號華夏銀行昆明分行
聯 系 人：鄭經理
聯 系 電 話：0871-63606555
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：昆明市護國路69號護國大廈9樓
郵 編：650000
聯系人：江工
聯系電話：13888447962
傳 真：0871-63166288