一、競爭性談判條件
根據《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法（財政部令第74號）》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受怒江傈僳族自治州瀘水市上江鎮人民政府（采購人）的委托，對“瀘水市上江鎮土地收儲房產評估服務采購項目”進行競爭性談判，現歡迎符合本項目資格要求的供應商就本項目所需貨物的采購及相關服務進行談判。
二、項目概況：
1.采購單位：上江鎮人民政府
2.項目名稱：瀘水市上江鎮土地收儲房產評估服務采購項目
3.項目編號：WH-533300-2020-0020-0101
4.資金來源：財政資金
5.采購范圍：上江鎮各鄉村約135戶拆遷戶，1700元/戶（上限價），具體以實際評估為準。
6.服務期限：滿足采購人的要求（從采購人委托之日起）。
7.項目地點：上江鎮各鄉村
8.質量要求：符合相關法律、法規政策及技術規范的規定，滿足有關部門的驗收和備案要求。
9.資格審查方式：資格后審
三、供應商資格要求：
符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關規定，提供以下資料：
1、具有有效的《營業執照》，且經營范圍中須包含本次采購的事項,能夠獨立承擔民事責任，產權明確，并在人員、設備、資金等方面具備相應的完成項目的能力。
2、具有行政主管部門核發的房地產估價機構貳級及以上資質。
3、企業業績要求：近3年（2017年至今）承擔過1個及以上相關的類似業績。（業績證明材料以中標通知書或合同協議書或其他業主證明材料為準）。
4、財務要求：財務狀況良好，提供2017年至今三年的企業財務報表（即資產負債表、利潤表、現金流量表等），如成立時間不足3年的，提供成立至今的財務會計報表及報告。
5、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2019年4月至2020年4月的企業納稅證明和企業社保繳費憑證的復印件）。
6、信譽要求：供應商信譽良好，供應商近三年（2017年至今）來，沒有被處于責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態、處于責令停業階段；沒有受到取消投標資格的行政處罰；沒有涉及正在訟訴的案件，或涉及正在訟訴的案件但經評審委員會認定不會對承擔本項目造成重大影響；并承諾在全國范圍內政府采購經營活動中或其它采購活動中無不良信用情況且未被記入不良行為記錄；供應商不得被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/) 和“信用云南”（http://www.yncredit.gov.cn/）列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單、不得為“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內）。提供上述網站信息查詢記錄的網頁截圖。
7、履約情況：無因供應商違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
8、本項目不接受聯合體。
四、享受政府采購政策的說明
根據《中華人民共和國政府采購法實施條例（中華人民共和國國務院令 第658號）》第六條 國務院財政部門應當根據國家的經濟和社會發展政策，會同國務院有關部門制定政府采購政策，通過制定采購需求標準、預留采購份額、價格評審優惠、優先采購等措施，實現節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業發展等目標。
關于中小企業：
《關于印發<政府采購促進中小企業發展暫行辦法>的通知》（財庫【2011】181號文）的規定，中小企業（含中型、小型、微型企業，下同）應當同時符合以下條件：
（1）符合中小企業劃分標準；
（2）提供本企業制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他中小企業制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業注冊商標的貨物。
本規定所稱中小企業劃分標準，是指國務院有關部門根據企業從業人員、營業收入、資產總額等指標制定的中小企業劃型標準，詳見《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）。
小型、微型企業提供中型企業制造的貨物的，視同為中型企業。
中小企業提供本企業制造的貨物參與投標時，須提供本企業的《中小企業聲明函》；中小企業提供其他中小企業制造的貨物參與投標時，還須同時提供貨物制造企業的《中小企業聲明函》。
本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的價格抵扣。
關于監獄企業、殘疾人福利性單位：
1、監獄企業：根據財政部《司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題》的通知（財庫〔2014〕68號），監獄企業是指由司法部認定的為罪犯、戒毒人員提供生產項目和勞動對象，且全部產權屬于司法部監獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區、直轄市監獄管理局、戒毒管理局，各地(設區的市)監獄、強制隔離戒毒所、戒毒康復所，以及新疆生產建設兵團監獄管理局、戒毒管理局的企業，監獄企業參加政府采購活動時，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。
2、殘疾人福利性單位：根據財政部《關于促進殘疾人就業政府采購政策》的通知財庫〔2017〕141號的規定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性負責。任何單位或者個人在政府采購活動中均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內容的材料。中標、成交供應商為殘疾人福利性單位的，采購人或者其委托的采購代理機構應當隨中標、成交結果同時公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會監督。供應商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規定追究法律責任。
注：在政府采購活動中，監獄企業和殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業發展的政府采購政策。三者不重復享受政策。
五、獲取談判文件的時間、地點、方式
1、凡有意參加談判者，請于2020年 6 月 18 日上午09:00—2020年 6 月 22 日下午18：00（北京時間，下同），持下列資料原件及加蓋公章的復印件：年檢有效的統一社會信用代碼證、法定代表人資格證明書（原件并附身份證復印件）、法定代表人授權委托書（原件）、被授權人的身份證（原件及復印件）、行業行政主管核發的測繪資質等級丁級以上（含丁級）資質（復印件加蓋鮮章），到旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（六庫鎮新城區同心路66號）購買招標文件。
2、競爭性談判采購文件每套售價：600.00元人民幣，售后不退。
3、招標人不提供郵購談判文件服務。
六、響應文件遞交截止時間
1、響應文件遞交截止時間：2020年 7 月 1日上午 09 時 00分止；
2、遞交地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區同心路66號）
七、談判時間及地點
1、談判時間：2020年 7 月 1 日上午 09 時 00分止；
2、談判地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區同心路66號）
八、保證金的繳納
保證金提交方式：電匯、網銀
1、談判保證金的形式：電匯或網銀轉賬
2、談判保證金的金額：人民幣4000.00 元整（大寫：肆仟元整）
3、遞交截止時間：2020年 7 月 1日09時00分（北京時間）之前
戶 名：旺和招標咨詢有限公司
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶 名：旺和招標咨詢有限公司
賬 號：2502 0110 1924 5031 465
聯系電話：0871-63105612
注意事項：
（1）繳納談判保證金必須從談判企業基本賬戶轉至旺和招標咨詢有限公司賬戶；
（2）轉賬憑證上備注欄內必須注明招標項目名稱、談判企業名稱，若分標段招標的，還必須注明所談判段名稱;
（3）供應商于保證金轉賬后持相應繳納憑證及開戶許可證復印件（加蓋談判企業鮮章）至旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司提取保證金收據（原件提交到談判現場；復印件裝入響應文件中）。
（4）工作人員查驗供應商的保證金提交的有效憑據（原件）后方接受報價文件，未提供保證金繳納原件的報價文件不予接受；
（5）保證金的退還：未成交供應商的保證金應當在成交通知書發出后起5個工作日內退還，成交供應商的保證金應當在采購合同簽訂后5個工作日內退還。
九、發布媒介
本項目的談判公告同時在《云南省政府采購網》、《中國招標投標服務平臺》上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
十、聯系方式：
招標人：上江鎮人民政府 招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址： 怒江州瀘水市上江鎮 地 址：怒江州瀘水市新城區同心路66號
聯 系 人：舒忠 聯 系 人：何興
電話：13987119756 電話：0886-3565666
發布日期: 2020年 6 月 18 日
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