1.采購條件
根據《中華人民共和國政府采購法》《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》（財庫〔2014〕214號）等有關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受西雙版納綠洲投資控股有限公司的委托，對“2020年-2022年西雙版納州景洪港物業管理服務采購（項目編號：WH-532800-2020-0008-0101）”以競爭性磋商方式采購。歡迎具有相關資質、具備履約能力的供應商參加本項目采購活動。
2.項目概況
2.1項目名稱：2020年-2022年西雙版納州景洪港物業管理服務采購；
2.2項目編號：WH-532800-2020-0008-0101；
2.3采購方式：競爭性磋商；
2.4采購內容：西雙版納州景洪港陸域除各經營場所、旅游公廁外的公共區域（包括港務綜合樓，統稱港區）的綠化、環境衛生、安全保衛、水電維護、車輛停放秩序維護、消防安全等管理服務；
2.5服務期限：3（大寫：叁）年（服務期自服務合同生效之日起計算）；
2.6分包情況：本項目不分包。
3.采購服務預算金額及資金來源
3.1項目預算金額：人民幣42萬元/年（大寫：每年肆拾貳萬元整）。
3.2資金來源：企業自籌。
4.物業服務地點和要求
4.1服務地點：西雙版納州景洪港。
4.2服務內容：具體詳見第五章服務要求。
4.3質量保證的其他要求：（1）本次采購物業管理服務供應商（簡稱供應商）需針對本項目進行實地考察，必須保證服務能達到采購人要求，并保證人員設備到位，若因供應商的責任導致發生事故或造成經濟損失，由供應商承擔一切責任，由此產生的處罰，采購人有權在合同總價中扣減；
（2）基于本次采購物業服務對象的特殊性，供應商應無條件接受港區行業行政主管部門日常管理和監督。
5.供應商資格要求
5.1必須具有獨立承擔民事責任的能力；須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效的營業執照；營業執照經營范圍必須具備“物業服務”業務；
5.2供應商應在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單，且在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄（被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外）；
5.3供應商須提供2020年1月至今期間任意連續3個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；
5.4供應商須提供2020年1月至今期間任意連續3個月的社會保險費繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；
5.5供應商須提供給最近2年內任意1年的財務會計報表復印件（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）；
5.6 本次招標不接受聯合體磋商 。
5.7 屬于下列情況之一的單位不能參與此次磋商；
（1）被責令停業的；
（2）被暫停或取消投標資格的；
（3）財產被接管或凍結的；
（4）最近三年內有騙取中標或嚴重違約問題的。
6.競爭性磋商文件的獲取
6.1凡有意參加磋商者，請于2020年8月6日至2020年8月12日，持本競爭性磋商公告至旺和招標咨詢有限公司（西雙版納州景洪市濱港國際6棟二樓西雙版納現代服務產業園二期E13）報名及購買競爭性磋商文件：
（1）法定代表人身份證明書；
（2）授權委托書、委托人身份證（法定代表人報名的無需授權）；
（3）營業執照（副本）；
（4）稅收及社保繳納憑證；
（5）財務會計報表；
（6）信用查詢結果網頁打印稿。
6.2競爭性磋商文件售價：人民幣600.00元/份，售后不退。
7.響應文件的遞交
7.1 響應文件遞交截止時間為2020年8月18日09時 30分，地點為：西雙版納綠洲投資控股有限公司會議室（西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號5樓）。
7.2 逾期送達或不符合規定的響應文件，采購人不予受理。
8.磋商會議時間及地點
8.1磋商會議時間：2020年8月18日09時 30分（北京時間）。
8.2磋商會議地點: 西雙版納綠洲投資控股有限公司會議室（西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號5樓）。
9. 發布公告的媒介
本次公告在中國招標投標服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。
10.聯系方式
采 購 人：西雙版納綠洲投資控股有限公司
地 址：西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號
聯 系 人：毛克明
聯系電話：18988182127
采購代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：西雙版納州景洪市濱港國際6棟二樓西雙版納現代服務產業園二期E13
聯 系 人：茍燕
聯系電話：18088108619
2020年8月6日