經主管部門批準，師宗縣城市建設投資開發集團有限公司根據有關法律、法規和規章的規定，為提現公開、公平、公正、誠實信用原則將師宗縣城83個公交站臺（64個小型站臺、19個中型站臺）、2個立柱廣告位廣告發布權及經營權以公開競價形式對外招租，現面向全社會公開招租，歡迎具有實力的競租人報名參與該招租項目，現將有關事宜公告如下：
一、項目名稱：師宗縣公交站臺（含立柱廣告牌）廣告位招租項目
二、招租標的物基本情況
師宗縣城83個公交站臺（64個小型站臺、19個中型站臺）、2個立柱廣告位廣告發布權及經營權以公開競價形式對外招租。
1、小型公交站臺：小型公交站臺64個（規格：長8m高4.1m），每個站臺站亭立柜燈箱有1個長3.6m高1.68m共2面合計約12㎡的廣告位（含雙滾動系統）；側面站牌展示燈箱有1個長0.9m高1.7m共2面合計約3㎡的廣告位；3.6米走屏一條。
2、中型公交站臺：中型公交站臺19個（規格：長15m高2.9m），每個站臺站亭立柜燈箱有3個長3.6m高1.68m共2面合計約36㎡的廣告位（含雙滾動系統）；每個中型站臺含3.6m長走屏3條，其中有6個中型公交站臺含LED電子顯示屏（長3.6m，高1.6m）。
3、立柱廣告：含2棵立柱廣告牌，每棵立柱廣告牌高15m，3面廣告位，廣告位長18m，寬6m約648㎡。
三、招租內容
1. 招租方式：競價招租，整體打包一次性租賃，不分標段。
2. 租賃內容
租賃期間競租方擁有公交站臺廣告位廣告發布權及經營權，并按師宗縣縣委政府要求制作發布公益性廣告，公益性廣告比例不得低于20%，競租方必須無條件服從并承擔設計制作安裝發布費用。
3. 租賃年限
招租合同簽訂年限為3年，時間以簽訂租賃合同時間為準。
期滿后競租方需要繼續租賃的，需在租賃期滿前三十日提前書面通知招租人，并與招租人就租賃期限、租賃價格等另行協商簽訂承租合同。競租方未提前申請繼續租賃的，招租人有權重新組織招租。
4. 競租價格：
競租最低限價為（含稅）168萬元/年，經過競租人現場報價，報價最高者為最終中標人。
5. 租金支付方式及要求
租金按照先交后用原則，其中第一年租金在簽訂租賃合同之日繳納當年租金的50%，自簽訂合同之日計算滿6個月之時支付另外50%的租金，第一年租期屆滿前三十日支付第二年租金的50%，6個月之后支付另外50%，第二年租期屆滿前三十日支付第三年租金的50%，6個月之后支付另外50%。
四、與標的物交易相關條件
（1）本次招租，意向競租方須自行現場了解標的物情況，對其存在的投資風險已做了充分預判，一旦參與競租活動，視為已經充分了解掌握標的物的現狀并認可接受現狀。競租方在競租報價前須認真調查站臺現狀，充分評估站臺維護修復、公益廣告設計制作發布、清潔、保險等成本費用，一旦中標就須承擔相應費用。
（2）競租方承諾：整個租賃期間，確保公交站臺清潔、完好，對站臺完好性、安全性負責，并對公交站臺投保公眾責任險、單次每人人身傷亡保額不低于25萬元、單次事故每人意外傷害險保額不低于2.5萬元。
（3）競租方承諾：租賃期間，競租方需對公交站臺廣告位相關設施進行管養維修（保修年限1年內，由招租人負責，因競租方使用不當造成的除外，保修年限到達后由競租方負責），確保標的物完好。
（4）競租方承諾：對租賃標的物后須“按師宗縣縣委政府要求制作發布公益性廣告，公益性廣告比例不得低于 20%，競租方必須無條件服從并承擔設計制作安裝發布費用”的情況已完全知悉，并承諾履行。
（5）競租方承諾：出租標的涉及的廣告位以移交日現狀進行移交，如廣告位上有原廣告內容的，由競租方自行負責清理。
（6）競租方承諾：本次出租標的，在確認成交通知書之日起5日內與招租方簽署商業廣告位經營權出租合同，合同簽署之日，視為標的物移交完成。如競租人原因導致未在規定時間簽署合同，租金自成交通知書發出之日起滿5日次日開始計算，競租方應自行承擔廣告位可能延遲交付所產生的一切風險，且不調整租金價款。
（5）競租方承諾：在租賃期限內，發布商業廣告前，須自行辦理相關部門的經營許可手續，費用自行承擔。
（6）競租方承諾：在租賃期限內，按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《戶外廣告登記管理規定》等相關規定，設置廣告設施和發布廣告，不得經營發布國家廣告法律法規明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。
（8）競租方承諾：在租賃期限內，競租方負責出租標的涉及廣告位的檢查、維護，對版面破損的應及時予以維修或更換，保證發布的廣告整潔、美觀。
（9）競租方承諾：在租賃期限內，如公交站亭及普通站臺若因市政建設、城市規劃調整、社會公共利益需要等因素減少，則不調整租金價款。
（10）競租方承諾：在租賃期限內，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致廣告位經營權出租合同提前終止的，視同競租方違約，且不退還租金及履約保證金。
（11）競租方承諾：在商業廣告位經營權出租合同期滿或提前終止后，廣告位經營權由出租方無償收回，競租方在廣告位上添置的設施（如有）均以現狀交給出租方，且不要求補償。
（12）租賃期間，競租方不得轉租第三方，未經招租人同意，私自轉租視為競租方違約并承擔相關違約責任。
五、競租人報名條件：
1、競租人須為依法在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人資格單位，具有“廣告經營發布、廣告代理、制作安裝”等能力；
2、具有良好的財務狀況、支付能力、抗風險能力和良好的商業信用；
3、競租人須按照國家法律法規開展商業經營活動，成立至今須無行政處罰、違法和經營異常的記錄，未被列入失信被執行人名單(提交“信用中國”及“國家企業信用信息公示系統”查詢截圖)；
4、有固定的經營場所（提供真實合法的租賃合同或者產權證明材料）
5、本項目不接受聯合體競租。
六、報名時間、地點、資料及要求
1、報名時間：2021年08月23日至27日上午08:30-12:00，下午14:30-18:00（北京時間）
2、報名地點：旺和招標咨詢有限公司（師宗縣漾月街道文化路28號）
3、報名資料：將法人證明書、法人身份證、授權委托書、授權委托人的身份證及公司有效的營業執照、競租人須按照國家法律法規開展商業經營活動，成立至今須無行政處罰、違法和經營異常的記錄，未被列入失信被執行人名單(提交“信用中國”及“國家企業信用信息公示系統”查詢截圖)、固定經營場所證明材料及其他競組人認為有必要提供的資料裝訂成冊送至上述地點，由師宗縣城市建設投資開發集團有限公司委托旺和招標咨詢有限公司審核各競租人報名資料，審核通過后視為報名成功，方可購買競租文件。
4、購買競租文件：每份800.00元/份，售后不退。
七、現場踏勘
在公告報名期間，競買人可自行到師宗縣城現場查看標的物情況，凡報名參加該項目競租的都視為已經實地踏勘，確認廣告位置、載體、覆蓋面等一切現狀。
八、保證金：
1、競租保證金：競租人需一次性按以下方式在2021年09月02日15時前向招租人繳納人民幣拾萬元整（￥：100,000.00元）的投標保證金。（競租時投標保證金核實未成功遞交的競租人不得參與競租）； 注：未中標競租人投標保證金于競租時間后2個工作日退還，中標競租人投標保證金自動轉為租金，惡意參與該項目競租，中標后不按時與招租人簽訂合同繳納租金的，招租人有權沒收競租人的投標保證金，并再次舉行招租。
2、履約保證金：中標的競租人，在成交通知書發布后3日內向招租人履約保證金貳拾萬元整（￥：200,000.00元）。在租賃期間，中標競租人未按照租賃合同維護、維修或存在其他違約、侵權行為時，招租人直接從履約保證金中專項列支。
保證金由投標單位的銀行帳戶或個人賬戶匯入師宗縣城市建設投資開發集團有限公司帳戶。
賬戶名稱：師宗縣城市建設投資開發集團有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司師宗支行
帳 戶：53001647536050098944
九、競租時間及方式
招租人于2021年09月02日15時在招租人會議室舉行競租。
十、其他
招租人：師宗縣城市建設投資開發集團有限公司
地 址：師宗縣科技賓館三樓
聯系人：周師
代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：師宗縣漾月街道文化路28號
聯 系 人：楊師
聯系電話：15287964588、18887448112
招租人：師宗縣城市建設投資開發集團有限公司
2021年08月20日