為了規范、充實、完善校園生活配套項目，滿足廣大師生員工的生活需求，學校將對自動販賣機場地進行公開招租，歡迎符合資格條件的企業參與競標。
一、項目編號： WH-530300-2022-0046-0101
二、項目名稱：曲靖師范學院自動販賣機場地招租項目
三、基本概況
1.曲靖師范學院15臺自動販賣機場地公開招租；
2.學校不提供承租人住宿、倉儲、辦公用房等；
3.其它的相關情況，投標者可自行實地考察或電話詢問；
4.租賃底價：200元/月/臺。
5.履約保證金：10000.00元（壹萬元整），中標后簽訂合同時交納至學校賬戶。
四、出租時間：2022年5月1日起至2026年12月31日。
五、租金交納：承租人須在簽訂合同時交納第一年租金及履約保證金，以后每年在5月1日前一次性交納全年租金。年租金為月租金×15臺×12個月，合同期限內最后一年按實際租賃月份交納租金。
六、管理要求
1.經營范圍：未經學校書面允許，承租人不得超出出租合同書中規定的經營范圍經營，不得改變經營項目或擅自擴大經營區域。一律不準銷售煙酒類、含有酒精的飲料及相關違禁商品。
2.承租人必須依法經營自負盈虧，所提供的商品及服務價格不得高于市場平均價格，經營場所內杜絕出售、使用“三無”產品。不得開展會員卡形式充值辦卡經營或類似預充值營銷活動，如有違反，視同違約，學校有權解除合同，承租人接到書面通知后10日內騰空租賃場地。
3.承租人須服從學校管理，執行學校各項管理規定，接受并遵守學校相關職能部門對服務質量、經營等方面的監督管理和檢查考核工作。
4.承租人必須遵紀守法，文明經營，自覺遵守食品衛生、消防、公安等部門各項管理規定，自動販賣應做好衛生保潔工作。
5.承租人必須合法經營、證照齊全，依法用工。所聘用人員須按曲靖市政府有關規定辦理相關證件，持證上崗。若經營活動中受到有關部門查處，相關法律責任及經濟處罰一切由承租人獨立承擔。
6.承租人不得轉租、轉借所承租場地。一經發現，學校有權解除合同，承租人接到書面通知后10日內騰空租賃場地。
七、競價方式
1.實行公開競價方式，2輪書面報價，出價最高者為承租人。
2.競標底價為月租金。競價人的每次報價不得低于競標底價，報價低于競標底價的視作放棄競標資格，不再進入下一輪出價。
3.每輪每次加價幅度為10元的整數倍數（如：10,20,30,40,50……）。
4.有2個及以上通過資格審查成功報名的競價人的可以正常競價。只有1個競價人的取消該競價，做競價失敗處理。
5.每一輪報價環節，競價人如放棄本輪報價，不得口頭提出，須在《曲靖師范學院自動販賣機場地招租項目競價表》上填寫“放棄報價”并按要求簽名。
八、競租程序
1.競租人按照競租要求需現場提供：
①有效的營業執照副本原件和加蓋公章的復印件；
②法定代表人資格證明書和授權委托書原件（如法定代表人出席競租現場的只需提供法定代表人資格證明書，無需提供授權委托書）；
③身份證原件（法定代表人出席競租現場的提供法定代表人身份證原件，授權委托人出席競租現場的提供授權委托人身份證原件）；
④競標保證金繳納證明材料。
2.對競租人提交的材料進行資格性審查，競租人未按照競租要求現場提供相關證明材料，或證明材料由缺項的，資格審查不合格，不得進入參與競價。
3.第一輪競價：
工作人員發放“曲靖師范學院自動販賣機場地招租項目第一輪競價表”，競標人現場填寫第一輪競價表（填寫過程中競標人需自行做好保密工作），工作人員現場收取第一輪競價表，由招租人現場公布第一輪最高競標。
報價低于競標底價或未按照競價方式規定加價的，視作放棄競價資格，不再進入下一輪出價。
第一輪報價后合格競價人不足2人及以上的取消該招租房屋競價，做競價失敗處理。
第一輪競價最高報價為第二輪的競標底價。
4.第二輪競價：
工作人員發放“曲靖師范學院自動販賣機場地招租項目第二輪競價表”，競標人現場填寫第二輪競價表（填寫過程中競標人需自行做好保密工作），工作人員現場收取第二輪競價表，由招租人現場公布第二輪最高競標。
報價低于競價底價（第一輪最高報價）或未按照競價方式規定加價的，視作放棄競價資格。
本輪最高報價競價人為本次招租的第一中標候選人。
若第二輪最高報價有兩個及以上競價人報價相同時，只對報價相同的競標人追加競價輪次，直至最高報價唯一。
6.根據最后報價排序中標候選人名單，中標候選人不超過3人，不低于2人（除第一中標候選人外中標候選人名單排序并列的，由競標人現場抽簽）。
九、承租人選擇
承租人選擇由曲靖師范學院管理部門確認，原則上選擇第一中標候選人為承租人。第一中標候選人放棄承租資格的，按照排名選擇第二名，第二中標候選人放棄承租資格的，按照排名選擇第三名，第三中標候選人放棄承租資格的，招標人重新組織招標。出現中標候選人提出放棄承租資格的，招租人也可直接重新組織招租。
中標人申請放棄承租資格需經學校管理部門同意，簽字認可。無故退出不與學校簽訂出租協議的，競租保證金不再退還。
十、報名條件
1.中華人民共和國境內的企業，具有一定的資金實力、具備良好的商業信譽，誠信守法，無信用不良記錄。
2.與學校存在糾紛或未按要求繳納租金以及未按時退場的原租戶不得參加競價。
3.企業存續狀態須達到2年及以上，以注冊時間為準。
4.本項目不接受聯合體參與競價。
5.不接受個體工商戶和自然人參加競價。
十一、報名要求
①有效的營業執照副本原件和加蓋公章的復印件；
②法定代表人資格證明書和授權委托書原件（如法定代表人出席競租現場的只需提供法定代表人資格證明書，無需提供授權委托書）；
③身份證原件（法定代表人現場報名的提供法定代表人身份證原件，授權委托人現場報名的提供授權委托人身份證原件）；
③法定代表人個人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進行網上注冊查詢或至中國人民銀行服務網點查詢），且征信報告無90天以上逾期記錄。
十一、報名時間地點
時間：2022年3月23日至2022年3月29日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）
地點：旺和招標咨詢有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）。
聯系人：許金梅 聯系電話：13649664671
報名費：400元，無論中標與否都不予退還。
十二、競租人按照競租要求需現場遞交相關材料的時間地點
時間：2022年4月8日下午15:00至 16:00（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）。
十三、競價時間地點
時間：2022年4月8日下午16:00（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）。
參與本項目競標的人員均須提供有效的48小時之內的核酸檢測證明材料。
十四、其他要求
1.參與競價的競價人需提交競標保證金, 競標保證金金額為人民幣壹萬元整，未中標的競標人的競標保證金將在競標結束后5個工作日如數退還（不計利息）。若中標，與學校簽訂租賃合同后退還。中標后無故退出不與學校簽訂租賃協議的，競標保證金不予退還。
2.中標人須在30日內完成經營項目應具有的各類證照的辦理，并按照新的證照簽訂租賃協議，逾期不與學校簽訂協議的，取消中標資格，投標信譽保證金不再退還。
3.競價保證金提交賬戶信息
賬戶：旺和招標咨詢有限公司
開戶行：中國工商銀行昆明市南屏支行
賬 號：2502011019245031465
4.本項目公告在中國招標投標公共服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）公布。
5.競價人須嚴格按照疫情防控要求參與競價。
6.本項目招租代理服務費2000.00元，由承租人（中標人）在領取承租通知書前一次性繳納給招標代理機構。