1.談判條件
為規避項目投資風險，滿足所投資項目報市國資委審批要求，經相關會議審議批準，項目已具備招標條件，按程序選聘具有專業資質中介機構對公司擬實施的對外投資、舊城改造、城鎮低效利用土地項目開展可行性研究分析并出具正式報告。招標人為昆明市土地開發投資經營有限責任公司，現委托旺和招標咨詢有限公司對本項目采用競爭性談判方式進行招選，歡迎符合條件的潛在競談申請人報名參加。
2. 項目概況與競爭性談判范圍
2.1項目概況：按程序選聘具有專業資質中介機構對公司擬實施的對外投資、舊城改造、城鎮低效利用土地項目開展可行性研究分析并出具正式報告。
2.2談判范圍：擬選聘進入公司項目投資中介機構備選庫的中介機構暫定為4家，其中對外投資（房地產類投資、股權投資類）可行性研究分析的2家；舊城改造、城鎮低效利用土地項目可行性研究分析的2家。
2.3工期要求：15日歷天內提交項目編制成果并配合招標人通過市國資委審批；
服務期限：暫定為2年。
2.4質量要求：符合國家相關標準及規范，滿足所投資項目報市國資委審批要求，滿足采購人要求。
2.5標段劃分：本項目劃分為2個標段，談判申請人可以同時對2個標段進行報名申請，并同時中選2個標段。
第1標段：對外投資（房地產類投資、股權投資類）可行性研究分析備選庫2家；
第2標段：舊城改造、城鎮低效利用土地項目類可行性研究分析備選庫2家。
3. 競談申請人資格要求
3.1談判申請人必須在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具備有效的營業執照。
3.2 談判申請人具有良好的財務狀況，需提供近三年（2019年-2021年）經審計的財務報表或財務審計報告（如企業成立時間不足三年，自成立初年提供）。
3.3類似業績要求：2019年1月1日至今承擔過2項以上（含2項）類似業績（類似業績指可行性研究分析或投資咨詢），提供業績證明材料（中標通知書或合同協議書或業主證明等相關材料）。
3.4項目負責人資格要求：具有國家注冊咨詢工程師資格或中級（工程師）及其以上專業技術職稱；須提供項目負責人不更換承諾。
3.5企業信譽：談判申請人沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態；近三年（2019年1月1日至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格，在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執行人”記錄。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請者，需現場報名的請于2022年04月25日至2022年04月29日（節假日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），持企業營業執照復印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權委托書（附委托代理人身份證掃描件）至旺和招標咨詢有限公司﹙昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名并購買競爭性談判文件。
4.2 因當前疫情形勢嚴峻，可接受各談判申請人遠程報名，采用遠程報名的單位按4.1要求準備好相關資料及文件費繳費憑證蓋章掃描后傳至875326317@qq.com郵箱，并聯系代理機構確認報名信息及獲取電子競爭性談判文件；掃描后的相關原件保存好并在開標當天補交給代理機構工作人員，補交資料的同時按遠程報名時間現場填寫報名情況登記表并簽字確認。
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶名：旺和招標咨詢有限公司
賬號：2502011019245031465
繳費時注明項目名稱及標段，否則不予認可，同時報名兩個標段的請分開繳納。
4.3 疫情期間為避免人員聚集，需現場報名的請提前電話聯系代理機構，由代理機構合理安排時間，避免多項目同時報名造成人員聚集。
4.3 競爭性談判文件售價600元/標段，售后不退。招標人不提供郵購競爭性談判文件服務。
5.競談申請文件的遞交
5.1競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年05月10日14時00分，地點為：旺和招標咨詢有限公司﹙昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的競談申請文件，招標人將不予受理。
5.3疫情期間為避免人員聚集時間過長，競談申請人只允許派一人參加競談會議。
6. 發布公告的媒介
本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7．聯系方式
招 標 人：昆明市土地開發投資經營有限責任公司
地址：昆明市西山區潤城第二大道7棟9樓
聯系人：黃工
電話：0871-63187966-8352
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓
聯系人：李工
電話：18184822247
8.招標人監督部門及聯系方式
邀請昆明市國資委及昆明市土地開發投資經營有限責任公司紀檢監察室對開標、評審過程進行監督。
紀檢監察室監督電話：0871-63187966-8101。