本招標項目大宥城一期商業設計服務，已由大田宥房地產開發有限公司批準實施，項目實施資金已落實。招標人為大田宥房地產開發有限公司，招標代理機構為旺和招標咨詢有限公司，現對該項目以競爭性磋商方式選定供應商承擔本項目，誠邀具備實施本項目能力，滿足資格條件的供應商參加。
2.1項目名稱：大宥城一期商業設計服務
2.2項目編號：WH-530100-2023-0311-0101
2.3項目建設規模：總規劃凈用地44.85畝（合29900.1㎡）。
2.4設計內容：修建性詳細規劃設計；施工圖設計。
2.5招標范圍：①修建性詳細規劃編制；②進行施工圖設計，提供專業設計圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設備、材料表，施工圖設計，包含但不限于總平面、建筑、結構、電氣、給排水、燃氣、采暖通風與空調等設計專篇），最后提供滿足招標人要求,合格完整的設計成果。設計單位需對本項目跟蹤服務到維修施工完成為止。
2.6項目地點：昆明市人民東路與白塔路交匯處,東至大宥城1#地塊，西至白塔路、昆明紡織廠、中國銀行昆明銀河支行。
2.7設計周期：
2.7.1修建性詳細規劃編制:
1、概念方案設計15個日歷日；
2、修建性詳細規劃和建筑方案文件30個日歷日；
3、配合施工圖院提供政府報批、報建的初步設計文件根據進度需要；
4、建筑單體立面控制手冊根據進度需要。
2.7.2施工圖設計:
1、施工圖設計30個日歷日；
2、配合完成施工圖審圖10個日歷日；
3、配合完善室內裝修設計中的設施設備系統，設計時間根據進度需要。
2.8設計質量要求：依據國家、地方有關工程建設及規劃方面的法律、法規、規章；國家及行業、地方現行有關工程建設的設計技術標準、規范及規程進行服務，滿足招標人要求。
2.9設計服務費控制價：￥4000000.00元(大寫：人民幣肆佰萬元整）（此費用為包干含稅價，包含但不限于報規、專家評審費、會務費用等）。
2.10標段劃分：該項目不劃分標段。
3.1供應商具有在中華人民共和國注冊、具有獨立法人資格，提供有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2供應商須具備建設行政主管部門核發的城鄉規劃編制丙級資質和設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，且證書在有效期內。
3.3項目負責人要求：具備國家一級注冊建筑師資格（注冊執業單位為本單位）和高級工程師及以上職稱，近5年（2018年1月1日至今）承擔過1項類似項目業績（類似項目指6萬方及以上體量商業綜合體或公建、續建修繕項目不限體量工程）。
3.4供應商需提供2021年-2022年的財務報表（包括：資產負債表、損益表（或利潤表）和現金流量表）【注：供應商成立不足2年的，提供成立至今的財務報表（包括：資產負債表、損益表（或利潤表）和現金流量表）；供應商成立時間不足1年的，提供自成立至今的財務報表（包括：資產負債表、損益表（或利潤表）和現金流量表）或銀行資信證明材料】。
3.5人員要求：項目設計組其他配置人員應涵蓋建筑、結構、給排水、造價等各主要專業，各專業負責人均須具備相應專業注冊資格證（注冊執業單位為本單位）。
3.6信譽要求：供應商不屬于有不良行為和欺詐行為的不合格供應商，在本項目響應文件遞交截止時間前未被信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供以上網站截圖。（查詢結果以招標人、招標代理機構磋商當天查詢結果為準）。
3.7企業業績要求：供應商2018年1月1日至今承擔過至少1項類似項目業績（類似項目指6萬方及以上體量商業綜合體或公建、續建修繕項目不限體量工程），業績證明材料以合同或中標通知書或業主證明材料為準。
3.8其他要求：
3.8.1供應商與招標人存在利害關系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商活動；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段磋商活動或者未劃分標段的同一項目磋商活動，供應商自行出具相關承諾。
3.8.2聯合體投標：本次磋商接受聯合體磋商，聯合體的成員不得超過2家，聯合體牽頭人須為具備設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質的單位，并附聯合體協議書。聯合體各方簽訂聯合體協議后，不得再以自己的名義單獨磋商，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中進行磋商。
本項目資格審查方式采用資格后審。
凡有意的單位請于2023年09月19日至2023年09月25日每日上午09:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（法定公休、節假日除外，北京時間，下同），由供應商法定代表人或授權人持①法定代表人身份證明書原件、②法定代表人授權委托書原件（法定代表人直接報名無須提供）、③報名人身份證原件、④營業執照副本（復印件加蓋公章）。到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）獲取競爭性磋商文件。
文件費用：人民幣600元/份（文件費支付方式為以下兩種①現金；②報名供應商公對公進行轉帳，不接受其他支付方式）。
注：未按上述要求獲取競爭性磋商文件的，開標現場不接受其遞交的響應文件。
6.1競爭性磋商響應文件遞交時間為2023年10月07日14時00分—14時30分（北京時間），競爭性磋商響應文件遞交的截止時間為2023年10月07日14時30分（北京時間）；競爭性磋商響應文件遞交的地點：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司）開標廳。逾期送達的或不符合規定的競爭性磋商響應文件將被拒絕。
6.2競爭性磋商會議開始時間：2023年10月07日14時30分（北京時間），地點：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司）開標廳，供應商的法定代表人或其授權代理人應準時到場參加。
6.3.供應商在磋商會議開始前務必認真閱讀本競爭性磋商文件全部內容，競爭性磋商文件內容如有變更，將以書面形式另行通知。
七、發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布，招標人對此外其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
招標人：大田宥房地產開發有限公司
地 址：云南省昆明市盤龍區環城東路107號
聯系人：姜雁
聯系方式：15391362396
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓
項目聯系人：舒工 江工
電 話：18788428186
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