1.項目條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《昆明市人民政府國有資產監督管理委員會關于規范監管企業選聘中介機構有關事項的通知》(昆國資發〔2020〕116號)及相關法律法規的規定。盤龍區聽水苑項目光纖到戶和通信基礎設施工程設計施工一體化單位招標項目已經公司2023年第14次總經理辦公會會議紀要、第五屆董事會第五次會議紀要、昆明土投公司2023年第14次黨委（擴大）會議紀要審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢有限公司受昆明市保障性住房建設開發有限公司的委托，對盤龍區聽水苑項目光纖到戶和通信基礎設施工程設計施工一體化單位招標項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：盤龍區聽水苑項目光纖到戶和通信基礎設施工程設計施工一體化單位招標
2.2項目編號：WH-530100-2023-0341-0101
2.3項目地點：云南省昆明市盤龍區，具體以招標人指定地點為準。
2.4項目概況：該項目位于盤龍區寺瓦路北側，該項目共分為A、B兩個地塊，其中A地塊凈用地42771.17平方米(64.16畝)，總建筑面積89116.06㎡，地上建筑面積62202.23㎡，地下建筑面積26913.83㎡，共18棟建筑，小高層13棟（8層），多層5棟（3-4層），共建成住宅420套，均為一梯兩戶，其中小高層368套（建筑面積150㎡），多層52套（建筑面積140㎡）；地下機動車位643個。B地塊凈用地85639.43平方米（128.46畝）；總建筑面積194785.7平方米，地上建筑面積135783.34㎡，住宅面積126694.47㎡，商業建筑面積5818.73㎡，公建配套建筑面積3270.14㎡，建設棚改安置房1108套；地下建筑面積59002.36㎡；共有建筑28棟，其中多層7棟，小高層17棟，商業4棟。住宅建筑面積70㎡以下房源共66套，85-100㎡房源共418套，120㎡房源共308套，140㎡房源共316套；地下機動車位1340個。
2.5招標采購內容：完成聽水苑項目1528戶光纖到戶和通信基礎設施工程的設計、施工，包括但不限于機房（機房改造及內部設備安裝）、綜合布線系統（從機柜至各棟號、單元、分戶多媒體箱的線纜）的設計與施工，滿足通信運營商并網要求，實現光纖入戶，并最終通過專項驗收。（1）設計部分：完成方案設計、施工圖設計等滿足施工要求的所有設計內容，完成全套設計成果資料制作，配合招標人完成工程設計有關的報批、審批工作以及施工過程中的全過程設計服務及協調、工程驗收工作，工程質量缺陷責任期內的設計等后續跟蹤服務。具體工作內容及要求以招標人實際委托的為準。（2）施工部分：完成經招標人、相關行政主管部門審核通過的設計施工圖中所包括的全部工程施工內容，一次性通過相關主管部門驗收；完成工程缺陷責任期的工程缺陷修復、保修等；完成各階段的報批、審查、審批、辦證、備案及工程資料歸檔等的相關手續辦理。具體工作內容及要求以招標人實際委托的為準。
注：招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，中標人需配合發包人完成范圍調整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調整中標價的理由。
2.6工期要求：總工期為90日歷天。按照招標人要求時限內完成設計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作。
（1）設計周期：30日歷天。
（2）施工工期：60日歷天，自監理的開工通知發出之日起計（含施工準備期及冬雨季、節假日）。
2.7質量要求：（1）工程設計要求：設計成果符合國家相關規定標準，通過施工圖審查；（2）工程施工要求：施工單位的施工質量符合國家相關要求，一次性驗收合格。
2.8標段劃分：本項目共劃分1個標段。
2.9資金來源：自籌資金。
2.10預算金額：總費用暫估150萬元。
2.11招標控制價(攔標價)：
（1）設計費在《工程勘察設計收費管理規定》（計價格【2002】10號）標準的基礎上優惠下浮20%；（2）施工費在云建科[2021]15號《云南省住房和城鄉建設廳關于《云南省建設工程造價計價標準（2020）版》發布實施通知》及現行相關配套計價文件的收費基礎上優惠下浮10%。
供應商的談判報價不得超出招標人公布的招標控制價（攔標價），否則其競爭性談判響應文件將被否決。
3.供應商資格要求
3.1供應商必須是在中國境內合法注冊，經國家行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具備有效的營業執照或其他相關證照，且供應商名稱與營業執照或其他相關證照一致。
3.2資質要求：（1）工程設計：具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上（含乙級）資質或電子通信廣電行業（通信工程）專業乙級及以上（含乙級）資質或電子通信廣電行業（有線通信、無線通信）專業乙級及以上（含乙級）資質；（2）工程施工：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質或通信工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質或電子與智能化工程專業承包貳級（含貳級）以上資質，具備有效的安全生產許可證。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.3人員要求：（1）設計負責人：具備建筑或通信相關專業中級工程師及以上職稱；（2）項目經理：擬派項目經理須具備：須具備二級注冊建造師執業資格證書（建筑工程或通信與廣電工程專業），并取得安全生產考核合格證，且不得擔任其他正在施工在建項目的項目經理。須為供應商的正式員工。（3）施工技術負責人：具備建筑或通信相關專業中級工程師及以上職稱。（4）項目組人員：企業主要負責人、工程施工項目經理、專職安全生產管理人員需具備行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（A、B、C證）；三類安全生產考核人員不得為同一人。施工員、質檢員、材料員、專職安全生產管理人員、資料員等施工管理人員須提供相應有效的崗位證書，以上人員須為投標單位正式員工（提供勞動合同或社保繳費證明、相關證書、身份證復印件）。
3.4企業業績要求：（1）供應商近三年（2020年1月1日至今）承擔過至少1項通信基礎設施相關的類似設計業績；（2）供應商近三年（2020年1月1日至今）承擔過至少1項通信基礎設施相關的類似施工業績；注：業績證明材料應提供中標(成交)通知書或合同協議書或委托方出具的相關證明材料復印件加蓋單位公章，時間以合同簽訂時間為準。
3.5財務狀況：供應商財務狀況良好，需提供近三年（2020-2022年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表（即資產負債表、利潤表、現金流量表等）及審計報告；成立時間不足三年的，自成立年初提供；成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產負債表、利潤表、現金流量表等)。
3.6參加競標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。
3.7信譽要求：供應商未被列入“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網站信用信息查詢記錄以招標代理機構本項目開標當天現場查詢為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明材料。
3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競標。
3.9本項目不允許分包、轉包。
3.10本項目接受聯合體競標，聯合體的成員不得超過2家，聯合體牽頭人須為聯合體中具備資質要求的施工單位，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應商資質條件、能力和信譽的要求外，還應符合下列要求：
（1）供應商的響應文件及成交后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力；
（2）聯合體成交后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。
（3）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同競標。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨競標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中競標。聯合體競標的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯合體各成員具有約束力。
（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。
5.競爭性談判報名
現場獲取：競爭性談判文件發售時間及地點：2023年10月18日至2023年10月24日每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間、節假日除外）供應商持①營業執照或其他相關證照（復印件加蓋公章）；②法定代表人(負責人)身份證明書（原件）；③法定代表人(負責人)授權委托書（原件，法定代表人(負責人)除外）；④法定代表人(負責人)或授權人身份證(原件)；⑤如為聯合體需提供聯合體協議書（原件）到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓）報名。
6.競爭性談判文件的獲取
競爭性談判文件售價：1200元/份，售后不退，招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。
7.談判響應文件遞交截止時間及地點
7.1競爭性談判響應文件遞交時間為2023年10月25日14時00分—14時30分（北京時間），競爭性談判響應文件遞交的截止時間為2023年10月25日14時30分（北京時間）；競爭性談判響應文件遞交的地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳）。逾期送達的或不符合規定的競爭性談判響應文件將被拒絕。
7.2競爭性談判會議開始時間：2023年10月25日14時30分（北京時間），地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳），供應商的法定代表人(負責人)或其授權代理人應準時到場參加。
8.供應商在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件內容如有變更，將以書面形式另行通知。
9.發布公告的媒介
本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）上發布，招標人對此外其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
10.聯系方式
|
招標人： |
昆明市保障性住房建設開發有限公司 |
招標代理機構： |
旺和招標咨詢有限公司 |
|
地址： |
中國（云南）自由貿易試驗區昆明片區經開區洛羊街道辦事處海歸創業園1幢5樓529號 |
地址： |
云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓 |
|
郵編： |
650000 |
郵編： |
650000 |
|
聯系人： |
候師 |
聯系人： |
王工、周工 |
|
電話： |
18687500233 |
電話： |
15887211931 |