1．項目條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司的委托，對《昆明綜合保稅區（空港片區）消防維保及檢測項目》進行公開競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2．項目概況與內容

2.1項目名稱：昆明綜合保稅區（空港片區）消防維保及檢測項目。

2.2項目地點：位于昆明綜合保稅區（空港片區）。

2.3項目編號：WH-530100-2024-0013-0101

2.4談判范圍：完成昆明綜合保稅區（空港片區）消防維保及檢測項目所涉及的全部工作內容，總建筑面積為175885.3㎡。消防維保及檢測工作內容包括但不限于：昆明綜合保稅區（空港片區）服務中心、查驗中心（含消控中心）、檢驗檢疫處理區、1、3、5號倉庫（總面積為125108.76平方米）；商品展示中心（一期）項目（面積為50776.54㎡）的火災自動報警系統及聯動系統、七氟丙烷氣體滅火系統、防火門、自動噴淋系統、消防廣播系統、消火栓及管網、噴淋泵、噴淋穩壓泵、水泵控制泵、水泵聯動系統、防排煙系統、室內外消火系統、消防聯動控制系統、防火卷簾門、應急照明疏散系統、消防廣播系統，各建筑物內外的消火栓、手提滅火器、應急照明疏散指示燈等消防設施設備的維保及功能性檢測工作，并按時出具月度維護記錄（每月進行2次消防設施設備的檢查工作）、年度維護報告和年度檢測報告，具體詳見文件第五章項目概況及要求，最終以招標人實際委托內容為準。

備注：此次維保范圍不包括查驗中心P3實驗室。

2.5招標規模：本項目估算投資約 12.3萬元（最終以實際結算金額為準）。

2.6質量要求：符合《中華人民共和國消防法》、《建筑消防安全檢測評價》（DB53/T 67-2017）、《建筑消防設施的維護管理》（GB 25201-2010）、《云南省消防技術服務管理規定》、《云南省消防條例》等法規，提供滿足消防部門要求的相關資料報告，確保成果資料完整齊全、真實有效、清晰有據，并滿足消防部門驗收和相關規范規定及安全規范，若消防部門現場檢查，須負責通過消防部門檢查和備案工作。

2.7消防維保及檢測服務周期：1年（合同簽訂之日起算）。  

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

3．談判申請人資格要求

3.1營業執照要求：談判申請人應為中國境內合法注冊企業，具有獨立法人資格的單位或其他組織，具備有效的營業執照。

3.2資質證書要求：談判申請人須為從事消防設施維護保養檢測服務的消防技術服務機構，應滿足《消防技術服務機構從業條件》并錄入社會消防技術服務信息系統，提供“社會消防技術服務信息系統（網址：https://shhxf.119.gov.cn/）” 消防機構信息查詢截圖，且單位類型應為消防設施維護保養檢測。

3.3財務狀況要求：談判申請人具有健全的財務會計制度，并能提供（2020年～2022年）經第三方審計機構審計的審計報告及財務報表【資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表及附注】，成立年限不足1年的可提供企業開戶銀行出具的資信證明（資信證明開具時限為本項目競爭性談判公告發布之日起至談判截止時間期間）。

3.4項目負責人要求：擬派項目負責人須具備一級注冊消防工程師資格且注冊單位須為談判申請單位，并在有效期內，注冊證書若未載明有效期，須附相關網站查詢截圖等證明材料。

3.5企業業績要求：談判申請人（2020年1月1日～至今）承擔過1個消防工程維保或消防檢測業績（業績證明材料如中標通知書或合同或業主證明）。

3.6信譽要求：（1）談判申請人（2020年1月至今）沒有處于被責令停業，投標資格未被暫停或取消，財產未被接管、凍結、破產等狀態；（2）談判申請人未被列為信用中國網（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”、未被列為中國執行信息公開網（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執行人”。由談判申請人結合上述內容自行提供“信譽情況承諾書”。（項目成交后，經招標人查詢若存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其成交資格。）

3.7本項目不接受聯合體參與。

4．競爭性談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件發售時間及地點：2024年01月12日至2024年01月19日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）談判申請人持：

（1）企業營業執照副本(三證合一，復印件加蓋公章)；

（2）“社會消防技術服務信息系統”查詢截圖（復印件加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證明書（原件）；

（4）法定代表人授權委托書（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授權人（報名人）身份證。

到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

5．談判申請文件遞交截止時間及地址

5.1談判申請文件遞交時間為2024年01月22日14時00分—14時30分（北京時間），談判申請文件遞交截止時間（同開啟時間）為2024年01月22日14時30分，請于本項目談判申請文件遞交截止時間前將文件遞交至旺和招標咨詢有限公司（昆明市護國路69號護國大廈18樓綜合開標廳），逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。

5.2談判申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件如有變更，將以書面形式另行通知。 

6．發布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式

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