1．項目條件
根據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受昆明某部的委托，對《昆明某部營房維修改造項目》項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。
2．項目概況與內容
2.1項目名稱：昆明某部營房維修改造項目
2.2項目編號：2024-JWYNKM-G3002
2.3項目內容：包括臨時用房整修，集體宿舍食堂、廁所、淋浴間等吊頂更換，屋檐排水維修，臨時用房前側綠化整修，圍墻新建及其他損壞部位(設施)維修。具體內容以工程量清單、施工圖紙的內容為準。
2.4招標控制價：￥455623.13元（大寫：人民幣肆拾伍萬伍仟陸佰貳拾叁元壹角叁分）。
2.5工期：簽訂合同后25個日歷天完工，每延后一天從工程款中扣除1000元。
2.6項目地點：昆明市盤龍區。
2.7資金情況：上級撥款。
2.8工程質量保修期：不低于國家相關標準，滿足《建設工程質量管理條例》質量保修期要求，具體以合同簽訂的質量保修期為準。
2.9質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2018）等現行的質量驗收標準，一次性驗收合格。
3. 資格審查方式：
本次項目采取資格后審方式對各位供應商進行資格審查，通過形式為合格制。
4. 供應商資格要求：
4.1具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須為具備經國家市場監督管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其它組織，具有有效的營業執照（至申領競爭性談判文件截止時間，供應商成立時間不少于3年，國有企業、事業單位、軍隊單位除外）。
4.2供應商近三年（2021年1月至今）須至少承擔過1個類似工程項目業績，須提供業績證明材料，如成交通知書或合同協議書或竣工驗收證明或業主證明等相關材料。
4.3供應商應具備國家行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質及有效的企業安全生產許可證。
4.4供應商擬派項目經理要求：具有建筑工程專業貳級（含貳級）及以上注冊建造師證書、具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其它在建項目的項目經理；供應商擬派項目經理2021年至今須至少承擔過1個類似工程項目業績。（提供擬派項目經理的注冊證書、安全生產考核合格證書、項目經理未擔任其它在建項目的承諾書以及社保繳費證明）。
4.5技術負責人要求：具有相關專業中級及以上職稱。（提供擬派技術負責人的職稱證，社保繳費證明）。
4.6供應商在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，提供承諾書。
4.7具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商提供2020年-2022年或2021-2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）及審計報告；成立時間不滿三年的，提供注冊期間經審計的財務報表和審計報告。新成立公司提供成立至今的財務報表。
4.8有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2023年3月至今任意6個月繳納稅收和社會保障資金的證明。
4.9企業信譽
（1）供應商近三年（2021-至今）無因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監管公共服務平臺列入黑名單；供應商在經營活動中沒有重大違法記錄，供應商沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（自行承諾）。
（2）供應商未被列入“信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）”網站失信被執行人、重大稅收違法失信主體；“軍隊采購網”網站軍隊供應商暫停名單、軍隊采購失信名單禁入處罰期內；未被“國家企業信用信息公示系統（網址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），（提供網站查詢截圖并加蓋單位公章）。
4.10本項目不接受聯合體談判，不允許分包、轉包（提供承諾書）。
4.11 本項目不接受外資獨資或外資控股企業進行投標（提供承諾書）。
4．競爭性談判文件的獲取
4.1現場獲取：供應商可從云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司）獲取競爭性談判文件和相關資料，時間（北京時間）從2024年04月15日至2024年04月19日（節假日除外），每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時。競爭性談判文件每份為300元。售后不退，不提供郵購競爭性談判文件服務。供應商可按本公告的聯系地址，攜帶下列資料獲取競爭性談判文件：
（1）有效的營業執照或其他相關證照（原件或復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）；
（3）法定代表人授權委托書（原件，法定代表人親自經辦除外）；
（4）經辦人身份證（原件）。
5．談判響應文件遞交截止時間及地址
5.1談判響應文件遞交時間為2024年04月22日09時00分至09時30分（北京時間，談判響應文件遞交截止時間為2024年04月22日09時30分，請于本項目談判響應文件遞交截止時間前將文件及遞交至昆明市護國路69號護國大廈9樓開標廳，逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。
5.2供應商在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件如有變更，將以書面形式另行通知。
6．發布公告的媒介
本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7．聯系方式
招標人：昆明某部
地址：云南省昆明市
聯系人：任老師
電話：15812045920
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓
聯系人：舒瑞、江陳、萬勇、馮云瑞
電話：18788428186
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