1.項目條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《昆明市人民政府國有資產監督管理委員會關于規范監管企業選聘中介機構有關事項的通知》(昆國資發〔2020〕116號)及相關法律法規的規定。昆明市土地開發投資經營有限責任公司職工食堂裝修改造及設施設備采購項目項目已經公司2024年第2次黨委會審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢有限公司受昆明市土地開發投資經營有限責任公司的委托，對昆明市土地開發投資經營有限責任公司職工食堂裝修改造及設施設備采購項目項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱：昆明市土地開發投資經營有限責任公司職工食堂裝修改造及設施設備采購項目

2.2項目編號：WH-530100-2024-0125-0101

2.3項目地點：具體以招標人指定地點為準。

2.4招標采購內容：招選一家裝修服務商對公司三樓部分區域進行提升改造達到開辦食堂的基礎條件。改造的選址為：三樓現有小會議室、健身房、淋浴間等場地進行改造，面積約為為215.5平方米。改造范圍詳見（附件：昆明土投-食堂改造示意圖），同時采購烹飪加工等作業所需的炊具、設備以及排煙排污等設備，增加用餐桌椅設備。打造可同時容納約140人同時就餐的就餐場所，滿足公司職工用餐需求。最終以提供的工程量清單為準。

注：招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，成交人需配合發包人完成范圍調整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調整中標價的理由。

2.5工期要求：自招標方下達開工令之日起的45日歷天內完成所有工作內容并通過驗收。

2.6質量要求：采購部分：材料、設備符合設計要求和國家現行相關材料設備的質量標準規定。施工部分：符合《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300—2013）及現行相關質量驗收標準的要求，確保工程施工一次性驗收合格。

注：在項目實施過程中如果相關政策、法律法規、行業規范及標準有調整，按最新規范及標準執行。使用產品質量合格，符合國家質量標準。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8資金來源：自籌資金。

2.9招標控制價(攔標價)：

本項項目招標控制價：298035.6元（大寫：貳拾玖萬捌仟零叁拾伍元陸角整）。注：競爭性談判申請人的投標報價超過攔標價的，按否決投標處理。

3.競爭性談判申請人資格要求

3.1營業執照：競爭性談判申請人須為具備經行政主管部門登記注冊的企業（事業）法人或其它組織，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2資質條件：競爭性談判申請人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質(提供資質證書復印件)，具備建設主管部門頒發的《安全生產許可證》(提供安全生產許可證復印件)。

3.3項目負責人條件：具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書(B證)并注冊在競爭性談判申請人企業，提供社保繳納證明材料。

3.4財務狀況：具有良好的財務狀況，提供近三年（2020-2022年或2021-2023年）企業財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表（損益表））（如成立時間不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，無需提供）。

3.5企業業績：競爭性談判申請人自2021年1月1日至今承擔過1項（含1項）及以上裝修施工業績，提供業績證明材料：中標通知書或合同協議書或業主證明材料等，業績證明材料須體現服務內容、服務時間等關鍵內容，否則將無法認定其有效性）。

3.6企業信譽：競爭性談判申請人2021年1月1日至今在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態，競爭性談判申請人未被“信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執行人；競爭性談判申請人未被“國家企業信用信息公示系統（網址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）。

3.7本項目不接受聯合體投標。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

5.競爭性談判報名

現場獲取：競爭性談判文件發售時間及地點：2024年05月06日至2024年05月11日每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間、節假日除外）競爭性談判申請人持①營業執照或其他相關證照（復印件加蓋公章）；②法定代表人(負責人)身份證明書（原件）；③法定代表人(負責人)授權委托書（原件，法定代表人(負責人)除外）；④法定代表人(負責人)或授權人身份證(原件)到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓）報名。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退，招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。

7.談判響應文件遞交截止時間及地點

7.1競爭性談判響應文件遞交時間為2024年05月13日14時00分—14時30分（北京時間），競爭性談判響應文件遞交的截止時間為2024年05月13日14時30分（北京時間）；競爭性談判響應文件遞交的地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳）。逾期送達的或不符合規定的競爭性談判響應文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會議開始時間：2024年05月13日14時30分（北京時間），地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳），競爭性談判申請人的法定代表人(負責人)或其授權代理人應準時到場參加。

8.競爭性談判申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件內容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）上發布，招標人對此外其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10.聯系方式

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